原创房屋转让税收怎么算

房屋转让税收是指在卖房时需要缴纳的税款。根据国家相关规定，房屋转让税收的计算方法如下：

首先，需要确定房屋转让的计税依据，一般为房屋的成交价。如果成交价低于房屋评估价，则以评估价为计税依据。

其次，需要根据房屋持有时间来确定应缴税率。如果房屋持有时间不足2年，则需要缴纳5%的个人所得税；如果房屋持有时间超过2年，则税率为1%-2%不等。

最后，需要计算实际应缴纳的税款金额。具体计算公式为：房屋转让税款 = 计税依据 × 税率。

需要注意的是，房屋转让税款应由卖方承担，如果卖方没有及时缴纳税款，则会被视为逃税行为，可能会对其造成不良的法律后果。

总之，房屋转让税收的计算方法比较简单，但是需要卖房人在卖房前了解相关规定，以避免因未及时缴纳税款而导致的不必要麻烦。